Sociálna nájomná agentúra

Sprostredkujeme prenájom bytov predajcom Nota bene

Bezdomovectvo končí v stabilnom a bezpečnom bývaní.

Úloha agentúry

Sprostredkuje prenájom bytov od komerčných prenajímateľov za dostupnú cenu. Pomáha pri uzatváraní nájomných vzťahov, uľahčuje majiteľom starostlivosť o byt a komunikáciu s nájomcom. Ide o prvý projekt svojho druhu na Slovensku.

Aké byty hľadáme

Hľadáme najmä garsónky, jedno- a dvoj-izbové byty v Bratislave a najbližšom okolí za dostupnú cenu približne do 350 eur mesačne vrátane energií. Dlžka nájomného vzťahu by mala byť minimálne dva roky.

Výhody

Pre majiteľov

  • Dlhodobý a pravidelný príjem z prenájmu bytu.
  • Odborne z ostavená nájomná zmluva ktorá zastrešuje celú škálu situácií, ktoré počas nájomného vzťahu môžu nastať.
  • Uľahčujeme komunikáciu a kontakt Hľadáme riešenia krízových situácií, technických problémov a pod.

Pre nájomcov

  • Súkromie a anonymita.
  • Finančná podpora v prípade výpadku príjmu a pomoc pri riešení situácie.
  • Pomoc pri drobných technických úpravách a opravách v byte.
  • Každému nájomcovi sprostredkujeme podpornú sociálnu službu priamo v bývaní.

Pravidlá

Zásady nájomcu

  • Platiť nájomné v dohodnutej výške.
  • Platiť nájomné načas.
  • Dodržiavať domový poriadok.
  • Starať o byt v súlade so zmluvou.
  • Byť v kontakte s tímom sociálnej podpory.

Ako prenajať byt cez Sociálnu nájomnú agentúru?

• Kontaktujte nás

Ozvite sa na niektorý z kontaktov nižšie a dohodnite si termín stretnutia, na ktorom vám predstavíme činnosť Programu BÝVANIE.

•• Obhliadka

Obhliadka bytu s tímom Programu BÝVANIE a porozprávame sa s majiteľom o jeho požiadavkách, možných úpravách, a pod.

••• Vyplnenie formuláru

Formulár obsahuje doplňujúce informácie o byte ako napr. mesačné náklady, zálohové platby a predpis od správcu.

•••• Príprava zmluvy

Sociálna nájomná agentúra pripraví návrh nájomnej zmluvy na základe vami dodaných informácií. Kladieme dôraz na vyvážený nájomný vzťah a spokojnosť oboch strán.

••••• Výber nájomcu

K výberu nájomcu pristupujeme komplexne. Zohľadňujeme finančné možnosti, zdravotný stav, bezbariérovosť, akútnosť situácie, a mnoho ďalších faktorov.

•••••• Obhliadka s klientom

Ďalším krokom je obhliadka bytu spolu s klientom.

••••••• Podpis zmluvy

V prípade obojstrannej dohody nasleduje podpísanie nájomnej zmluvy medzi majiteľom bytu a klientom, prípadne organizáciou Proti Prúdu.

•••••••• Oficiálne zaradenie

V poslednom kroku je byt oficiálne zaradený do sociálnej podpory Programu BÝVANIE. Našou prioritou je, aby sa nájomca v bývaní cítil dobre a dokázal si vytvoriť stabilný domov.

Skutočné príbehy

Skúsenosti majiteľov bytov, 
s ktorými spolupracujeme.

Adela Vinczeová

„Mohla som ho síce prenajať aj za komerčnú sumu, ale načo, keď to nepotrebujem a môžem pomôcť tomu, kto je v núdzi? Je to win-win situácia. A je tu ešte jedna dôležitá vec, ktorú si príliš neuvedomujeme. Ak pomôžeme slabším, aby sa mali lepšie, lepšie sa bude mať celá spoločnosť, a teda aj my sami. Naozaj som neurobila nič geniálne. Je to úplne normálne.

Aj na našej klientke sme videli, že sa bojí. Vždy, keď sme niečo povedali, okamžite bola v strehu, čo spravíme, ak by nebodaj nesplnila niečo, čo sme navrhli. Nakoniec pochopila, že nefungujeme štýlom ‚ak nebude všetko podľa nás, do týždňa vás vyhodíme‘. Jej dôvera je pre nás základ.” (Dobré noviny)

Darina Papcunová

„Byt sme sa rozhodli prenajímať, lebo bol nevyužívaný. Myšlienka prenajať ho organizácii Proti prúdu v rámci projektu Housing First za nižšiu cenu ako „trhové“ nájomné sa mi páčila a dáva mi zmysel. Moja doterajšia skúsenosť s prenajímaním bytu priamo predajcovi Nota bene je veľmi dobrá. Nájomca platí načas, so susedmi vychádza dobre a som rada, že v prípade nejakých ťažkostí je nájomcovi a aj mne ako prenajímateľovi poskytovaná podpora. Zatiaľ som ju nepotrebovala, všetko funguje bez problémov. Nebojte sa prenajať svoj byt organizácii Proti prúdu, majú naozaj prepracovaný podporný systém a takýto prenájom za nižšie nájomné veľmi pomáha udržať si slušné bývanie na dlhý čas."

Martina Mikulášová

„Svoj byt som rozhodla prenajať cez Proti prúdu preto, lebo som chcela pomôcť. Aj ja som bola kedysi v zložitej situácii po rozvode s dieťaťom, ale vtedy ešte nikto nepomáhal. Skúsenosť so Sociálnou nájomnou agentúrou organizácie Proti prúdu bola dobrá a príjemná. Škoda, že som o nej nevedela skôr. Určite by som túto organizáciu odporučila ostatným k všeobecnej spokojnosti. Ja som ju už v mojom okolí odporučila."

Andrea Pichlerová

„Mala som 50-ročný byt v horšom technickom stave. Pôvodne som ho chcela prenajať hocijakému človeku, ktorému by nevadil tento technický stav a do Proti prúdu som sa išla len opýtať, či by mi vedeli niekoho takého odporučiť. Organizácia Proti prúdu mi navrhla ešte lepšie riešenie, uzavrieť zmluvu priamo s nimi, čím pre mňa odpadá riziko z prenájmu bytu úplne neznámej osobe. Za tých 7 rokov spolupráce som to ani raz neoľutovala. Zisk síce nie je ako pri komerčných nájmoch, ale spolupráca je bezproblémová, platby chodia pravidelne, prvý nájomník svojpomocne zlepšil technický stav bytu a ešte mám dobrý pocit, že niekomu pomáham žiť dôstojne."

viac informácií

Chceli by ste prenajať byt či
finančne prispieť na bývanie?
Dajte nám vedieť.
Radi vám zodpovieme akékoľvek otázky. Spoločne nájdeme nájomcu do vášho bytu alebo sprostredkujeme finančnú podporu pre konkrétneho klienta. Finančný príspevok môže pomôcť našim klientom hradiť doplatky na nájomné, kauciu alebo výdavky na výbavu do bytu.
Sociálna pracovníčka

Petra Groschová
petra.groschova@notabene.sk
+421 905 812 175

Sociálna pracovníčka

Mgr. Rebeka Káploczká
rebeka.kaploczka@notabene.sk
+421 908 268 034